1 Rue des Matagots, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 792 € à 2 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Matagots, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 058 €/m².Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Matagots, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 575 mètres
- Gap à 1793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1664 mètres
- Collège Centre à 1079 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1373 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1124 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 929 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Matagots

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Matagots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Avenue Jean Jaurès(2 079€)

48 Avenue Jean Jaurès(2 175€)

21 Rue Aimé Clément(2 093€)

18 Rue Aimé Clément(2 096€)

19 Rue Aimé Clément(2 083€)

1 c Rue de Villeneuve(2 162€)

17 Rue Aimé Clément(2 145€)

49 bis Avenue Jean Jaurès(2 054€)

Prix du 1 Rue des Matagots dans son marché local

Prix du 1 Rue des Matagots par rapport à la voie

Sur Rue des Matagots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 1 Rue des Matagots se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Matagots par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Matagots se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Gap et 33.29 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap(2,257 €)

Rue Aimé Clément, 05000 Gap(2,127 €)

Rue de Villeneuve, 05000 Gap(2,172 €)

Rue Mardirossian, 05000 Gap(1,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Matagots

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Matagots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.