18 Rue des Narcisses, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 273 € à 4 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Narcisses, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°16 et de 8.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 18 Rue des Narcisses, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Nautique à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 748 mètres
- Collège de Fontreyne à 751 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 309 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 303 mètres

Ventes au 18 Rue des Narcisses

Les 0 ventes au 18 Rue des Narcisses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Narcisses dans son marché local

Prix du 18 Rue des Narcisses par rapport à la voie

Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 18 Rue des Narcisses se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Narcisses par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Narcisses se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Gap et 16.26 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Géraniums, 05000 Gap(3,571 €)

Rue des Myosotis, 05000 Gap(3,337 €)

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Rue du Bosquet, 05000 Gap(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.