Rue du Chardon Bleu, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chardon Bleu, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue du Chardon Bleu
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chardon Bleu dans son marché local
Prix Rue du Chardon Bleu par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chardon Bleu se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Gap et 26.43 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chardon Bleu à Gap
Le loyer moyen estimé Rue du Chardon Bleu est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chardon Bleu
Les ventes enregistrées Rue du Chardon Bleu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chardon Bleu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 559 mètres
- - Gap à 2764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1077 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1067 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2274 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1934 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 271 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chardon Bleu
Adresses Rue du Chardon Bleu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chardon Bleu, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au Rue du Chardon Bleu à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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