3 Rue des Narcisses, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 535 € à 3 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Narcisses, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue des Narcisses, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Roch à 408 mètres
- Gap à 2789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 881 mètres
- Collège de Fontreyne à 862 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2322 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2003 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 91 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Narcisses

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Narcisses(3 170€)

5 Rue des Narcisses(3 119€)

4 Rue des Narcisses(3 407€)

7 Rue des Narcisses(3 354€)

6 Rue des Narcisses(3 527€)

8 Rue des Narcisses(3 512€)

9 Rue des Narcisses(3 595€)

20 Rue des Boutons d'or(3 172€)

Prix du 3 Rue des Narcisses dans son marché local

Prix du 3 Rue des Narcisses par rapport à la voie

Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 3 Rue des Narcisses se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Narcisses par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Narcisses se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Gap et 7.93 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fontreyne, 05000 Gap(3,291 €)

Place de Fontreyne, 05000 Gap(3,410 €)

Rue de l'Aubépine Blanche, 05000 Gap(3,512 €)

Rue des Boutons d'or, 05000 Gap(3,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.