5 Rue des Orchidées, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Orchidées, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1139 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 912 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Orchidées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 5 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 5 Rue des Orchidées se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Orchidées par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Orchidées se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Gap et 1.07 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 400 € au 5 Rue des Orchidées à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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