2 Rue des Papillons, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Papillons, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Papillons, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeyeres à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 680 mètres
- - Ecole primaire Lareton à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Papillons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Papillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Papillons par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Rue des Papillons se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Papillons par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Papillons se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Gap et 2.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 2 Rue des Papillons à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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