8 Rue des Papillons, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Papillons, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°3 et du 2.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue des Papillons, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeyeres à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 721 mètres
- - Ecole primaire Lareton à 172 mètres
Ventes au 8 Rue des Papillons
Les 2 ventes au 8 Rue des Papillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Papillons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Papillons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Papillons par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 8 Rue des Papillons se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Papillons par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Papillons se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
