11 Rue des Rosiers, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 704 € à 3 094 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue des Rosiers, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°10 et de 3.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue des Rosiers, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 266 mètres
- Gap à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 578 mètres
- Collège Mauzan à 551 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 909 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 218 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 333 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 397 mètres

Ventes au 11 Rue des Rosiers

Une vente a été recensée au 11 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2023

172 000 €(2 324 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

11 Rue des Rosiers, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Rosiers(2 192€)

15 Rue des Rosiers(2 189€)

9 Rue des Glycines(2 189€)

12 Rue Messidor(2 046€)

13 bis Rue Messidor(2 178€)

10 Rue des Glycines(2 304€)

Prix du 11 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 11 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 11 Rue des Rosiers se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Rosiers par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Rosiers se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Gap et 26.58 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(2,464 €)

Impasse des Rosiers, 05000 Gap(2,407 €)

Rue Messidor, 05000 Gap(2,260 €)

Rue Perce Neige, 05000 Gap(2,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.