1 Rue des Rossignols, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue des Rossignols, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 961 mètres
- - Collège de Fontreyne à 883 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 590 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rossignols, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 1 Rue des Rossignols se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rossignols par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rossignols se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Gap et 1.1 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
