3 Rue des Rossignols, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°2 et du 1.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue des Rossignols, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 916 mètres
- - Collège de Fontreyne à 839 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 569 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 379 mètres
Ventes au 3 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rossignols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 Rue des Rossignols se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rossignols par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rossignols se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Gap et -0.53 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
