3 Rue des Rossignols, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 784 € à 3 967 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Rossignols, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°2 et de 1.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue des Rossignols, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Roch à 297 mètres
- Gap à 2523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 916 mètres
- Collège de Fontreyne à 839 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2135 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1909 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 569 mètres
- Ecole primaire Le Stade à 379 mètres

Ventes au 3 Rue des Rossignols

Une vente a été recensée au 3 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

178 000 €(2 618 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

3 Rue des Rossignols, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Rossignols(3 206€)

1 Rue des Rossignols(3 207€)

16 Rue des Mésanges(3 264€)

11 Rue des Mésanges(3 389€)

12 Rue des Mésanges(3 199€)

15 Rue des Mésanges(3 073€)

10 Rue des Mésanges(3 102€)

7 Rue des Mésanges(3 211€)

Prix du 3 Rue des Rossignols dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rossignols par rapport à la voie

Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 3 Rue des Rossignols se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rossignols par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rossignols se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Gap et 7.62 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 05000 Gap(3,036 €)

Rue des Hirondelles, 05000 Gap(2,944 €)

Rue des Mésanges, 05000 Gap(3,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.