13 Rue des Sapinettes, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 339 € à 3 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Sapinettes, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°15 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Rue des Sapinettes, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 618 mètres
- Gap à 1825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1667 mètres
- Collège Centre à 1065 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1378 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1101 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 884 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sapinettes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sapinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Sapinettes(2 859€)

10 Rue des Sapinettes(2 888€)

2 Rue des Sapinettes(2 879€)

7 Rue Mardirossian(2 897€)

15 Rue Saint-Exupéry(2 878€)

13 Rue Saint-Exupéry(2 832€)

17 Rue Saint-Exupéry(2 887€)

5 Rue Mardirossian(3 246€)

Prix du 13 Rue des Sapinettes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Sapinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 13 Rue des Sapinettes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Sapinettes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sapinettes se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Gap et -1.67 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aimé Clément, 05000 Gap(3,295 €)

Rue Mardirossian, 05000 Gap(3,064 €)

Rue Maryse Bastié, 05000 Gap(2,793 €)

Rue Roland Garros, 05000 Gap(2,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Sapinettes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Sapinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.