13 Rue des Sapinettes, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sapinettes, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue des Sapinettes, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1065 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1388 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 884 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sapinettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sapinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sapinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sapinettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sapinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sapinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sapinettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sapinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 13 Rue des Sapinettes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sapinettes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sapinettes se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Gap et -8.99 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
