2 Rue des Sapinettes, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 330 € à 3 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sapinettes, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des Sapinettes, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 545 mètres
- Gap à 1896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1594 mètres
- Collège Centre à 1138 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1451 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1173 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 814 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sapinettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sapinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Sapinettes(2 890€)

15 Rue des Sapinettes(2 859€)

5 Rue de Serrebourges(2 893€)

23 Rue Saint-Exupéry(2 884€)

Prix du 2 Rue des Sapinettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sapinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Rue des Sapinettes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sapinettes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sapinettes se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Gap et -2.04 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aimé Clément, 05000 Gap(3,295 €)

Rue Mardirossian, 05000 Gap(3,064 €)

Rue Maryse Bastié, 05000 Gap(2,793 €)

Rue Roland Garros, 05000 Gap(2,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Sapinettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sapinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.