11 Rue des Trois Frères Dorche, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Trois Frères Dorche, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue des Trois Frères Dorche, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gap Centre.
3 niveaux - 1 logement - 945 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 131 mètres
- - Gap à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 777 mètres
- - Collège Centre à 306 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 290 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 978 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Trois Frères Dorche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Trois Frères Dorche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Trois Frères Dorche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Trois Frères Dorche, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Trois Frères Dorche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Trois Frères Dorche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Trois Frères Dorche dans son marché local
Prix du 11 Rue des Trois Frères Dorche par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Frères Dorche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 11 Rue des Trois Frères Dorche se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Trois Frères Dorche par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Trois Frères Dorche se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Gap et -31.56 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
