2 Rue des Trois Frères Dorche, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 599 € à 2 513 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue des Trois Frères Dorche, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°1 et de 14.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Trois Frères Dorche, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 62 mètres
- Gap à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 732 mètres
- Collège Centre à 249 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 278 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 219 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 923 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 71 mètres

Ventes au 2 Rue des Trois Frères Dorche

Les 2 ventes au 2 Rue des Trois Frères Dorche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2022

116 060 €(2 426 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.84 m²

2 Rue des Trois Frères Dorche, 05000 Gap

30 septembre 2021

108 000 €(2 373 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.51 m²

2 Rue des Trois Frères Dorche, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Trois Frères Dorche dans son marché local

Prix du 2 Rue des Trois Frères Dorche par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Frères Dorche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Rue des Trois Frères Dorche se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Trois Frères Dorche par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Trois Frères Dorche se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Gap et 26.9 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Grenette, 05000 Gap(2,321 €)

Rue du Four Neuf, 05000 Gap(2,206 €)

Rue de la Charité, 05000 Gap(2,234 €)

Rue du Centre, 05000 Gap(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Trois Frères Dorche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Trois Frères Dorche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.