2 Rue du Champ d'or, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ d'or, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Champ d'or, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 191 mètres
- - Gap à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 560 mètres
- - Collège Mauzan à 535 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 379 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ d'or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ d'or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ d'or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ d'or dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ d'or par rapport à la voie
Sur Rue du Champ d'or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Rue du Champ d'or se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ d'or par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Champ d'or se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Gap et 18.08 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Champ d'or
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 2 Rue du Champ d'or à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
