2 bis Rue du Champ d'or, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 018 € à 3 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Champ d'or, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Champ d'or, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 181 mètres
- Gap à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 554 mètres
- Collège Mauzan à 529 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 976 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 361 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 335 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Champ d'or

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Champ d'or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue du Champ d'or(2 585€)

5 Rue de Villarobert(2 589€)

5 Rue Mauzan(2 774€)

4 Rue Mauzan(2 785€)

6 Rue Mauzan(2 786€)

Prix du 2 bis Rue du Champ d'or dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Champ d'or par rapport à la voie

Sur Rue du Champ d'or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 2 bis Rue du Champ d'or se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Champ d'or par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Champ d'or se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.98 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(2,464 €)

Impasse des Rosiers, 05000 Gap(2,407 €)

Rue Chantaussel, 05000 Gap(2,821 €)

Rue Mauzan, 05000 Gap(2,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Champ d'or

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Champ d'or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.