11 Rue du Champ de Course, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 259 €

de 2 516 € à 4 033 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue du Champ de Course, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°9 et de 3.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue du Champ de Course, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 547 mètres
- Gap à 1775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1661 mètres
- Collège Centre à 1141 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1385 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1197 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1010 mètres
- Ecole primaire Le Stade à 377 mètres

Ventes au 11 Rue du Champ de Course

Une vente a été recensée au 11 Rue du Champ de Course. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2020

289 700 €(2 610 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

11 Rue du Champ de Course, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Champ de Course(3 360€)

7 Rue du Champ de Course(3 366€)

5 Rue du Champ de Course(3 366€)

3 Rue du Champ de Course(3 366€)

3 Rue Jean de la Fontaine(3 286€)

2 Rue Jean de la Fontaine(3 291€)

5 bis Rue Jean de la Fontaine(3 322€)

5 Rue Jean de la Fontaine(3 280€)

Prix du 11 Rue du Champ de Course dans son marché local

Prix du 11 Rue du Champ de Course par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Course, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 11 Rue du Champ de Course se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Champ de Course par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Champ de Course se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Gap et 10.89 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Emile Zola, 05000 Gap(3,389 €)

Rue de Villeneuve, 05000 Gap(3,272 €)

Rue des Thermes, 05000 Gap(3,398 €)

Rue Jean de la Fontaine, 05000 Gap(3,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Champ de Course

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Champ de Course apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.