11 Rue du Champ de Course, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Champ de Course, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Champ de Course, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1010 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 377 mètres
Ventes au 11 Rue du Champ de Course
Une vente a été recensée au 11 Rue du Champ de Course. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Champ de Course
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Champ de Course, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Champ de Course
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Champ de Course complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Champ de Course dans son marché local
Prix du 11 Rue du Champ de Course par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Course, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 11 Rue du Champ de Course se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Champ de Course par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Champ de Course se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Gap et 2.24 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 11 Rue du Champ de Course à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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