26 Rue du Colonel Roux, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Colonel Roux, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°25 et de 5.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue du Colonel Roux, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 5 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Saint-Arnoux à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 254 mètres
- - Gap à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 944 mètres
- - Collège Centre à 464 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 473 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1158 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 202 mètres
Ventes au 26 Rue du Colonel Roux
Les 2 ventes au 26 Rue du Colonel Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Colonel Roux dans son marché local
Prix du 26 Rue du Colonel Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 26 Rue du Colonel Roux se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Colonel Roux par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Colonel Roux se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Gap et 25.54 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Colonel Roux
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Colonel Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue du Colonel Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Loge Immobiliere
Gap 05000
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