12 Rue du Content, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 840 € à 2 408 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Content, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue du Content, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 222 mètres
- Gap à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 845 mètres
- Collège Centre à 441 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 401 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 431 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1062 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 145 mètres

Ventes au 12 Rue du Content

Les 3 ventes au 12 Rue du Content donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2021

56 700 €(2 279 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.88 m²

12 Rue du Content, 05000 Gap

8 août 2019

131 250 €(1 690 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•77.66 m²

12 Rue du Content, 05000 Gap

25 août 2021

137 516 €(1 741 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•79 m²

12 Rue du Content, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Content(2 286€)

14 Rue du Content(2 049€)

7 Rue du Content(2 296€)

8 Rue du Content(2 311€)

5 Rue du Content(2 296€)

6 Rue du Content(2 515€)

3 Rue du Content(2 511€)

14 Rue du Colonel Roux(2 048€)

Prix du 12 Rue du Content dans son marché local

Prix du 12 Rue du Content par rapport à la voie

Sur Rue du Content, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 12 Rue du Content se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Content par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Content se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Gap et 32.19 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 05000 Gap(2,271 €)

Rue Bon Hotel, 05000 Gap(2,261 €)

Rue du Centre, 05000 Gap(2,615 €)

Rue du Colonel Roux, 05000 Gap(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Content

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Content apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.