12 Rue du Coteau, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°5 et du 3.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue du Coteau, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 574 mètres
- - Gap à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 829 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 460 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 478 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 769 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 12 Rue du Coteau se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coteau se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Gap et 6.04 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
