8 Rue du Coteau, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Coteau, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 629 mètres
- - Gap à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 845 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 515 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 766 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 8 Rue du Coteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coteau se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Gap et 6.89 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 8 Rue du Coteau à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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