10 Rue du Drac, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 474 € à 3 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Drac, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°12 et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 10 Rue du Drac, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 538 mètres
- Gap à 2405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1363 mètres
- Collège de Fontreyne à 1334 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1905 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1561 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 457 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Drac

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Drac(3 217€)

8 Rue du Drac(3 071€)

11 Rue du Drac(3 073€)

21 Rue du Drac(3 105€)

9 Rue du Drac(3 073€)

6 Rue du Drac(3 076€)

14 Rue du Drac(3 224€)

19 Rue du Drac(3 095€)

Prix du 10 Rue du Drac dans son marché local

Prix du 10 Rue du Drac par rapport à la voie

Sur Rue du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 10 Rue du Drac se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Drac par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Drac se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Gap et 4.32 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sources, 05000 Gap(3,126 €)

Rue de la Clarée, 05000 Gap(3,182 €)

Rue de la Guisane, 05000 Gap(3,153 €)

Rue du Buëch, 05000 Gap(3,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Drac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.