12 Rue du Drac, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Drac, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°21 et du 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue du Drac, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontreyne à 440 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Drac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 12 Rue du Drac se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Drac par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Drac se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Gap et 4.66 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
