9 Rue du Forest, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 591 € à 4 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Forest, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Rue du Forest, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 538 mètres
- Gap à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 752 mètres
- Collège Mauzan à 739 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1194 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 612 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 95 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Forest

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Forest(3 639€)

4 Rue du Forest(3 643€)

5 Rue du Forest(3 744€)

31 Avenue de Bure(3 633€)

5 Rue de Saint-Germain(3 306€)

7 Rue de Saint-Germain(3 172€)

27 b Rue du Forest d'Entrais(3 140€)

Prix du 9 Rue du Forest dans son marché local

Prix du 9 Rue du Forest par rapport à la voie

Sur Rue du Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 9 Rue du Forest se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Forest par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Forest se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Gap et 23.85 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bure, 05000 Gap(3,335 €)

Impasse Château Duclos, 05000 Gap(3,043 €)

Rue de Saint-Germain, 05000 Gap(3,215 €)

Rue de Villebois, 05000 Gap(3,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Forest

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.