Rue de Saint-Germain, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint-Germain, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Saint-Germain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-Germain dans son marché local
Prix Rue de Saint-Germain par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-Germain se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Gap et 30.88 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Germain à Gap
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Germain est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-Germain
Les ventes enregistrées Rue de Saint-Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 517 mètres
- - Gap à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 760 mètres
- - Collège Mauzan à 745 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 630 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-Germain
Adresses Rue de Saint-Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-Germain, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Saint-Germain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 300 € au Rue de Saint-Germain à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
