7 Rue du Four Neuf, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 862 € à 2 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Four Neuf, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 1.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue du Four Neuf, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 194 mètres
- Gap à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 740 mètres
- Collège Centre à 379 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 350 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 953 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Four Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Four Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter Rue du Four Neuf(2 114€)

9 Rue du Four Neuf(2 288€)

5 bis Rue du Four Neuf(2 059€)

5 Rue du Four Neuf(2 063€)

11 Rue du Four Neuf(2 587€)

10 Rue du Four Neuf(2 030€)

21 Rue de l'Imprimerie(2 402€)

23 Rue de l'Imprimerie(2 377€)

Prix du 7 Rue du Four Neuf dans son marché local

Prix du 7 Rue du Four Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Four Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 7 Rue du Four Neuf se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Four Neuf par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Four Neuf se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Gap et 27.2 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Placette, 05000 Gap(2,318 €)

Place Jean Marcellin, 05000 Gap(2,481 €)

Rue Bon Hotel, 05000 Gap(2,261 €)

Rue Pasteur, 05000 Gap(2,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Four Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Four Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.