8 Rue du Four Neuf, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 734 € à 2 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Four Neuf, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Four Neuf, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 207 mètres
- Gap à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 706 mètres
- Collège Centre à 395 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 358 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 922 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Four Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Four Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Four Neuf dans son marché local

Prix du 8 Rue du Four Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Four Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 8 Rue du Four Neuf se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Four Neuf par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Four Neuf se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Gap et 34.04 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Placette, 05000 Gap(2,318 €)

Place Jean Marcellin, 05000 Gap(2,481 €)

Rue Bon Hotel, 05000 Gap(2,261 €)

Rue Pasteur, 05000 Gap(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Four Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Four Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.