18 Rue du Guil, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 479 € à 3 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Guil, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 et de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 18 Rue du Guil, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 657 mètres
- Gap à 2192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1579 mètres
- Collège Centre à 1327 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1682 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1330 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 676 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Guil

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Guil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Guil(3 252€)

15 Rue du Guil(3 255€)

19 Rue du Guil(3 302€)

13 Rue du Guil(3 262€)

16 Rue du Guil(3 260€)

22 Rue du Guil(3 323€)

21 Rue du Guil(3 321€)

24 Rue du Guil(3 288€)

Prix du 18 Rue du Guil dans son marché local

Prix du 18 Rue du Guil par rapport à la voie

Sur Rue du Guil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 18 Rue du Guil se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Guil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Guil se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Gap et 10.92 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fangerots, 05000 Gap(4,138 €)

Rue de la Clarée, 05000 Gap(3,182 €)

Rue de la Durance, 05000 Gap(3,119 €)

Rue de la Guisane, 05000 Gap(3,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Guil

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Guil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.