Chemin des Fangerots, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Fangerots, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Fangerots dans son marché local
Prix Chemin des Fangerots par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Fangerots se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Gap et 14.44 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Fangerots à Gap
Le loyer moyen estimé Chemin des Fangerots est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Fangerots
Les ventes enregistrées Chemin des Fangerots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Fangerots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 601 mètres
- - Gap à 1911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1826 mètres
- - Collège Centre à 1011 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1373 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 998 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1067 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 712 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Fangerots
Adresses Chemin des Fangerots
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Fangerots, classées par tranches de numéros.
