22 Rue du Guil, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 477 € à 3 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Guil, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 0.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 22 Rue du Guil, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 654 mètres
- Gap à 2234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1556 mètres
- Collège Centre à 1367 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1723 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1370 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 651 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Guil

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Guil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Guil(3 321€)

19 Rue du Guil(3 302€)

24 Rue du Guil(3 288€)

18 Rue du Guil(3 260€)

17 Rue du Guil(3 252€)

26 Rue du Guil(3 128€)

25 Rue du Guil(3 123€)

15 Rue du Guil(3 255€)

Prix du 22 Rue du Guil dans son marché local

Prix du 22 Rue du Guil par rapport à la voie

Sur Rue du Guil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 22 Rue du Guil se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Guil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Guil se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Gap et 13.07 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fangerots, 05000 Gap(4,138 €)

Rue de la Clarée, 05000 Gap(3,182 €)

Rue de la Durance, 05000 Gap(3,119 €)

Rue de la Guisane, 05000 Gap(3,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Guil

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Guil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.