4 Rue du Guil, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Guil, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Guil, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 166 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1168 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1519 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 783 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 401 mètres
Ventes au 4 Rue du Guil
Les 2 ventes au 4 Rue du Guil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Guil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Guil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Guil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Guil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Guil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Guil par rapport à la voie
Sur Rue du Guil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 4 Rue du Guil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Guil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Guil se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Gap et 3.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 4 Rue du Guil à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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