40 Rue du Guil, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Guil, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Guil, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1526 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 577 mètres
- - Ecole primaire Les Eyssagnières à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Guil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Guil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Guil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Guil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Guil dans son marché local
Prix du 40 Rue du Guil par rapport à la voie
Sur Rue du Guil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 40 Rue du Guil se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Guil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Guil se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.67 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 550 € au 40 Rue du Guil à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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