2 Rue du Pré Galland, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Galland, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction de 2016,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pré Galland, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patac Collège Fontreyne à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 770 mètres
- - Collège de Fontreyne à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Galland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Galland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Galland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Galland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Galland dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Galland par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Galland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 2 Rue du Pré Galland se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Galland par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Galland se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Gap et 6.86 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 300 € au 2 Rue du Pré Galland à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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