2 a Rue du Pré Galland, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Pré Galland, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², identique à celui du n°2 b mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 a Rue du Pré Galland, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patac Collège Fontreyne à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 748 mètres
- - Collège de Fontreyne à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Pré Galland
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Pré Galland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Pré Galland
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Pré Galland. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Pré Galland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Pré Galland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Pré Galland dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Pré Galland par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Galland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 a Rue du Pré Galland se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Pré Galland par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Pré Galland se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Gap et 9.22 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
