2 a Rue du Pré Martin, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Pré Martin, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°4 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 a Rue du Pré Martin, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1339 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1108 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 332 mètres
Ventes au 2 a Rue du Pré Martin
Une vente a été recensée au 2 a Rue du Pré Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Pré Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Pré Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Pré Martin dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Pré Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 a Rue du Pré Martin se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Pré Martin par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Pré Martin se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Gap et -7.84 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 2 a Rue du Pré Martin à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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