2 d Rue du Pré Martin, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue du Pré Martin, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 b et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 d Rue du Pré Martin, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontreyne à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1196 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue du Pré Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue du Pré Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue du Pré Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 d Rue du Pré Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue du Pré Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue du Pré Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue du Pré Martin dans son marché local
Prix du 2 d Rue du Pré Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 d Rue du Pré Martin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue du Pré Martin par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue du Pré Martin se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Gap et -2.37 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 2 d Rue du Pré Martin à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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