4 e Rue du Pré Martin, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 e Rue du Pré Martin, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 c et de n°4 b.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 e Rue du Pré Martin, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontreyne à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1180 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 e Rue du Pré Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 e Rue du Pré Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 e Rue du Pré Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 e Rue du Pré Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e Rue du Pré Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e Rue du Pré Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 e Rue du Pré Martin dans son marché local
Prix du 4 e Rue du Pré Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 4 e Rue du Pré Martin se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 e Rue du Pré Martin par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 e Rue du Pré Martin se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Gap et -0.98 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 4 e Rue du Pré Martin à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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