1 Rue du Pré Neuf, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue du Pré Neuf, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 125ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 116 mètres
Ventes au 1 Rue du Pré Neuf
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pré Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 1 Rue du Pré Neuf se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré Neuf par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Neuf se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Gap et 3.58 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
