11 Rue du Pré Neuf, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 11 Rue du Pré Neuf, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 125ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 151 mètres
Ventes au 11 Rue du Pré Neuf
Une vente a été recensée au 11 Rue du Pré Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pré Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 Rue du Pré Neuf à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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