12 Rue du Riotord, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Riotord, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue du Riotord, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1147 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1073 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Riotord
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Riotord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Riotord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Riotord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Riotord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Riotord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Riotord dans son marché local
Prix du 12 Rue du Riotord par rapport à la voie
Sur Rue du Riotord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 12 Rue du Riotord se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Riotord par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Riotord se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Gap et 2.5 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
