18 Rue du Riotord, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Riotord, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°5 et de 1.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue du Riotord, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1205 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1057 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 473 mètres
Ventes au 18 Rue du Riotord
Une vente a été recensée au 18 Rue du Riotord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Riotord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Riotord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Riotord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Riotord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Riotord dans son marché local
Prix du 18 Rue du Riotord par rapport à la voie
Sur Rue du Riotord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 18 Rue du Riotord se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Riotord par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Riotord se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Gap et -4.4 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
