7 Rue du Sirac, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Sirac, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Sirac, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1398 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Sirac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Sirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Sirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Sirac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Sirac dans son marché local
Prix du 7 Rue du Sirac par rapport à la voie
Sur Rue du Sirac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 7 Rue du Sirac se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Sirac par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Sirac se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Gap et -0.03 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 700 € au 7 Rue du Sirac à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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