Rue du Sirac, 05000 Gap

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 467 €
de 2 493 € à 4 409 €

Rue du Sirac, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Sirac

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Prix Rue du Sirac dans son marché local

Prix Rue du Sirac par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Sirac se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Gap et 12.75 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Sirac

Les ventes enregistrées Rue du Sirac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

23 août 2024
421 900 €(3 871 €/m²)
Maison4 p•109 m²
18 d Rue du Sirac, 05000 Gap
5 avril 2023
245 000 €(3 101 €/m²)
Maison3 p•79 m²
1 Rue du Sirac, 05000 Gap
29 septembre 2022
354 700 €(2 956 €/m²)
Maison5 p•120 m²
2 Rue du Sirac, 05000 Gap
29 juillet 2019
260 000 €(2 407 €/m²)
Maison4 p•108 m²
6 Rue du Sirac, 05000 Gap

Cadre de vie et proximité Rue du Sirac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Val Du Plan à 840 mètres
  • - Gap à 1459 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1721 mètres
  • - Collège Mauzan à 1733 mètres
  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1891 mètres
  • - Lycée général et technologique Aristide Briand à 1574 mètres
  • - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1464 mètres
  • - Ecole primaire Bellevue à 732 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Sirac

Rue du Sirac est située dans le quartier Les Fauvins Treschatel. Elle compte 1914 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au Rue du Sirac à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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