8 Rue du Sirac, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 757 € à 3 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Sirac, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°9 et de 5.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Rue du Sirac, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 825 mètres
- Gap à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1680 mètres
- Collège Mauzan à 1693 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1842 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 1535 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1441 mètres
- Ecole primaire Bellevue à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sirac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Sirac(3 051€)

6 Rue du Sirac(3 070€)

10 Rue du Sirac(3 346€)

7 Rue du Sirac(3 039€)

13 Rue du Sirac(3 473€)

12 Rue du Sirac(3 498€)

5 Rue du Sirac(3 034€)

4 Rue du Sirac(3 027€)

Prix du 8 Rue du Sirac dans son marché local

Prix du 8 Rue du Sirac par rapport à la voie

Sur Rue du Sirac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 8 Rue du Sirac se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Sirac par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sirac se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Gap et 10.38 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rambaud, 05000 Gap(3,921 €)

Route des Fauvins, 05000 Gap(3,241 €)

Rue de l'Arc en Ciel, 05000 Gap(3,612 €)

Rue des Gourlanches, 05000 Gap(3,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Sirac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Sirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.