9 a Rue du Soleil, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 2 075 € à 3 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 a Rue du Soleil, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°9 b mais supérieur de 3.03 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 a Rue du Soleil, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Eyssagnières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 613 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Nautique à 359 mètres
- Gap à 3395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 510 mètres
- Collège de Fontreyne à 561 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2939 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2624 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 691 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 b Rue du Soleil(2 482€)

7 c Rue du Soleil(2 242€)

5 d Rue du Soleil(2 237€)

5 e Rue du Soleil(2 474€)

7 b Rue du Soleil(2 375€)

7 a Rue du Soleil(2 157€)

5 b Rue du Soleil(2 340€)

11 a Rue du Soleil(2 283€)

Prix du 9 a Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 9 a Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 9 a Rue du Soleil se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Rue du Soleil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue du Soleil se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Gap et 25.12 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 05000 Gap(2,500 €)

Chemin des Matins Calmes, 05000 Gap(2,376 €)

Route des Eyssagnières, 05000 Gap(2,695 €)

Rue des Mimosas, 05000 Gap(2,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 a Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.