2 Rue Elisée, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €

de 1 907 € à 3 002 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Elisée, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°1 et de 1.89 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Elisée, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 203 mètres
- Gap à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 768 mètres
- Collège Centre à 468 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 338 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 440 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 992 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 160 mètres

Ventes au 2 Rue Elisée

Les 3 ventes au 2 Rue Elisée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2021

93 050 €(2 646 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.17 m²

2 Rue Elisée, 05000 Gap

16 décembre 2022

105 000 €(3 977 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.4 m²

2 Rue Elisée, 05000 Gap

9 mai 2023

127 951 €(2 908 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

2 Rue Elisée, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Elisée(2 550€)

4 Rue Elisée(2 540€)

3 Rue Elisée(2 361€)

6 Rue Elisée(2 549€)

12 Place Jean Marcellin(2 576€)

13 Place Jean Marcellin(2 656€)

31 Rue de France(2 809€)

11 Place Jean Marcellin(2 624€)

Prix du 2 Rue Elisée dans son marché local

Prix du 2 Rue Elisée par rapport à la voie

Sur Rue Elisée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Rue Elisée se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Elisée par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elisée se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Gap et 16.11 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Rolland, 05000 Gap(2,462 €)

Place Jean Marcellin, 05000 Gap(2,481 €)

Rue Carnot, 05000 Gap(2,392 €)

Rue de France, 05000 Gap(2,324 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Elisée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Elisée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.