39 a Rue Georges Pouget, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Rue Georges Pouget, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 b mais supérieur de 11.51 % à celui du n°39 c.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 a Rue Georges Pouget, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Puymaure Chabanas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 891 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 653 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 616 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 39 a Rue Georges Pouget
Aucune vente n'a été recensée au 39 a Rue Georges Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 a Rue Georges Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 a Rue Georges Pouget, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 a Rue Georges Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 a Rue Georges Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue Georges Pouget dans son marché local
Prix du 39 a Rue Georges Pouget par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pouget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 39 a Rue Georges Pouget se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue Georges Pouget par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 a Rue Georges Pouget se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Gap et 14.61 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 a Rue Georges Pouget à Gap
Le loyer moyen estimé au 39 a Rue Georges Pouget est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
