Route de Veynes (ancienne), 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Veynes (ancienne), 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
58 ventes DVF Route de Veynes (ancienne)
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Veynes (ancienne) dans son marché local
Prix Route de Veynes (ancienne) par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Veynes (ancienne) se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Gap et 3.15 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Veynes (ancienne) à Gap
Le loyer moyen estimé Route de Veynes (ancienne) est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Veynes (ancienne)
Les ventes enregistrées Route de Veynes (ancienne) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Veynes (ancienne)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 671 mètres
- - Gap à 1767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1667 mètres
- - Collège Centre à 862 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1223 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 840 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1236 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 700 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Veynes (ancienne)
Adresses Route de Veynes (ancienne)
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Veynes (ancienne), classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au Route de Veynes (ancienne) à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge.
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