4 Rue Grenette, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 493 €

de 1 795 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Grenette, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue Grenette, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 156 mètres
- Gap à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 826 mètres
- Collège Centre à 311 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 369 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 309 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1026 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Grenette

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Grenette(2 726€)

4 bis Rue Grenette(2 492€)

11 Rue Grenette(2 491€)

7 Rue Grenette(2 615€)

8 Rue Grenette(2 500€)

13 Rue Grenette(2 500€)

15 Rue Grenette(2 549€)

5 Rue Grenette(2 708€)

Prix du 4 Rue Grenette dans son marché local

Prix du 4 Rue Grenette par rapport à la voie

Sur Rue Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 4 Rue Grenette se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Grenette par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Grenette se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Gap et 19.19 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 05000 Gap(2,379 €)

Place Grenette, 05000 Gap(2,321 €)

Rue Amédée Para, 05000 Gap(2,705 €)

Rue David Martin, 05000 Gap(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Grenette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Grenette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.