12 Rue Hector Berlioz, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 925 € à 3 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Hector Berlioz, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 Rue Hector Berlioz, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 460 mètres
- Gap à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1196 mètres
- Collège Mauzan à 1187 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1610 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 1039 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 563 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 827 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Hector Berlioz(3 325€)

10 Rue Hector Berlioz(3 324€)

11 Rue Hector Berlioz(3 320€)

14 Rue Hector Berlioz(3 334€)

13 Rue Hector Berlioz(3 322€)

8 Rue Hector Berlioz(3 427€)

7 Rue Hector Berlioz(3 423€)

15 Rue Hector Berlioz(3 322€)

Prix du 12 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 12 Rue Hector Berlioz se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hector Berlioz se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Gap et 12.96 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chantoiseau, 05000 Gap(3,326 €)

Chemin Guège, 05000 Gap(3,357 €)

Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap(3,553 €)

Rue Mozart, 05000 Gap(3,663 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.